Réhabilitation de 22 logements
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Réhabilitation de 22 logements
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Réhabilitation de 22 logements
Paris 19e

Datant du milieu du XIXe, l’immeuble forme une homogénéité urbaine à l’alignement de deux rues. Il présente un ordonnancement et une modénature de façade enduite sur maçonnerie, un sixième étage mansardé avec une toiture zinc et des lucarnes. Sans démonstration, à l’image de ce patrimoine faubourien, l’idée était de valoriser cet existant par le détail, apportant un nouveau souffle, un supplément d’âme aux interventions de rénovations purement normatives. Ce projet de réhabilitation de 22 logements répartis sur 6 niveaux a été mené en site occupé pour une partie des logements. Une grande attention s’est portée sur le respect des occupants durant les travaux. Les logements rénovés allient confort contemporain des salles d’eau et cuisine ainsi que la conservation des parquets et des moulures cimaises des pièces de vie. L’isolation renforcée dans les logements vacants, la pose d’une isolation par l’extérieure sur la façade cour, le changement des menuiseries par des ensembles bois, la mise en place d’une chaudière collective gaz et d’une ventilation naturelle assistée dans chaque logement a permis d’atteindre les objectifs du Plan Climat Paris en matière de réhabilitation, soit une consommation conventionnelle d’énergie Cep < 80 Khep/m³.an. Un ravalement à base de chaux a offert la possibilité de retrouver l’aspect originel de l’immeuble. La cour intérieure est plantée dans sa périphérie en prolongement des aménagements voisins et un abri à vélos s’intègre à la composition derrière un treillis de végétations.


Maître d’ouvrage: RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris)
Maître d’œuvre: Ehw Architecture, Daniel Gutwirth BET stucture, S2T BET fluides
Mission: de base loi MOP
Surface: 1 130 m² SHON
Calendrier: livraison 2012
Performance: Plan Climat Paris rénovation
Programme: réhabilitation de 22 logements et transformation d’un commerce à rez-de-chaussée en logement PMR